"EFE GAYRİMENKUL"

HABERLER

03 Mart 2018 / 18:08

ARSA ALIRKEN DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR

Araştırmadan bilmeden alınan arsadan kâr etmek şanstan başka bir şey değil. ‘Yatırım yapacağım’ derken eldeki paranızdan da olmayın.

İşte arsa alırken izlemeniz gereken adımlar:


1-Hisse oranına bakın, hisseli tapu olmaması için gayret edin.

2-Tapu cinsinde ne yazıyor? ‘Arsa’ yazıyorsa imarlı demek. ‘Tarla’ yazıyorsa ya imarsız ya da imar gördükten sonra tapu almamışlar.

3- Konut arsası mı, ticari mi, belki sanayi ya da tarla?

4-Toprağın jeolojik yapısı hakkında bilginiz var mı? Toprağı kayan arazilere denk gelmeyin.

5- Metro, yol, hastane gibi civardaki büyük projeleri araştırın.

6-Orman arazileri, dere yatakları, köprü, viyadük, ana yol yakınları, denize sıfır arazilerin her zaman yüksek riskleri bulunmakta. Her an bir kısıtlama ya da kamulaştırma ile yüzleşmek durumunda kalabilirsiniz.

7- Arazinin taban alanı, izin verilen yüksekliği, heyelan, eğim, yüksek gerilim hattı... Daha bir sürü detay var.